Ezt olvasta már?


20 százalékot is alkudhat, aki készpénzzel vesz ingatlant

Másfél év múlva ismét a csúcson lehet az ingatlanpiac

Több mint 50 százalékkal esett vissza az elmúlt egy évben az ingatlan adásvételek száma és az érdeklődők szintjén is jelentős volt a csökkenés. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa közölte, most az tud igazán jó vételt nyélbe ütni, aki készpénzzel vásárol, ebben az esetben ugyanis akár 20-30 százalékot is lehet az alkudni.

A szakember arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel újra a piac.

Az ideális ingatlanpiaci forgalomhoz az optimizmus és a jó hitelezés kettősére lenne szükség, de jelenleg egyik sem adott. A vevők jellemzően kivárnak, a kamatkörnyezet még mindig csak közelít az egészséges szinthez, emiatt pedig 70 százalékot esett vissza a hitelezés reálértéken az elmúlt időszakban.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a tranzakciószámok országszerte jelentősen visszaestek, jóval kevesebbszer csörög az eladók telefonja. Ez a trend ugyanakkor nagy lehetőséget jelent mindazok számára, akik készpénzért vásárolnának új ingatlant.

„Elég jól járnak ezekben a hónapokban azok, akiknek nincs szüksége hitelre az ingatlan megvásárlásához. Tapasztalataink szerint több mint 20 százalékot is le lehet alkudni egy lakás árából, ha valaki készpénzzel állít oda a tulajdonoshoz. A 36 milliós áron kínált, sztenderd kétszobás panellakásokra például jellemzően 30 milliós ajánlatok érkeznek, és vannak olyan érdeklődők, akik megnéznek 50 ilyen típusú ingatlant és azt veszik meg, ahol ezt az engedményt meg is kapják” – mutatott rá.

Hozzátette, előfordult olyan helyzet is, amikor egy 100 millió forintért kínált, felújítandó ingatlanból 30 millió forintot elengedett az eladó leginkább azért, mert az árat egy összegben, azonnal megkapta.

Gadanecz Zoltán kérdésre válaszolva kifejtette, arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel az ingatlanpiac, ennyi idő után tapasztalható majd a lakások újabb értéknövekedése.

„A kormánynak feltett szándéka lehet jövőre, hogy az életszínvonalon javítsanak, ezért élénkíthetik a lakástámogatásokat. Ha az uniós pénzek megérkeznek, az az ingatlanpiacot is felélénkítheti” – mutatott rá.

Mindent összegezve úgy fogalmazott, aki most vásárol ingatlant, az hosszú távon nagyot kaszálhat az üzleten, hiszen amint stabilizálódik a piac, úgy nő majd az adott ingatlan értéke is. Akár 40 százalékot is tudnak keresni majd azok, akik a közeljövőben vesznek, jó alkuval lakást.







0
0
0
0

hírek innen, onnan

A TikTok már a boltokat is megtölti: milliárdokkal pörgeti a vásárlásokat a közösségi média

A TikTok és az Instagram ma már nemcsak szórakoztat, hanem vásárlásra is ösztönöz. Egy friss kutatás szerint a közösségi média...

Megszólalt a Sándor-palota: így reagáltak a Sulyok Tamás leváltását célzó kezdeményezésre

Komoly következményei lehetnek a hétfőn bejelentett tervnek, amelyre most az államfő hivatala is reagált.

Leolvad a hűtőház, áll a termelés: a hőhullámokkal jön az áramszünetek időszaka is

A kánikulában jelentősen megnő a villamosenergia-fogyasztás, ami sokszor áramszünettel jár, ráadásul nem csupán 1-2 percre. De más baj...

Kubatov hátrébb lépne a Fradinál is, ha kell: "Robbie-nak megmondtuk, hogy nem tudunk pénzért igazolni"

Kisebb kerettel, csökkentett bérköltségekkel kell dolgoznia az idei évben a labdarúgócsapatnak, amelynél nem tudnak pénzért játékost...

Feladta magát a Torontóban brutálisan megölt magyar családapa ügyének harmadik gyanúsítottja

Önként jelentkezett a hatóságoknál a Torontóban meggyilkolt háromgyermekes magyar családapa, Sáfár Erik ügyének harmadik gyanúsítottja.

Nem várt döntést hozhat a Tisza-kormány: tényleg szigorítják az Otthon Start-hitel feltételeit?

Bár a hitelkonstrukció azonnali és teljes kivezetésére nem számít a bankszektor, a jogosultsági feltételek szűkítése okán sokkal...

Elképesztő különdíjat vezettek be ebben az üzletben: hiába arcpirító az intézkedés, a vásárlók többsége így is ki fogja fizetni

A szakszervezet szerint ugyan az üzlet eljárása nem ütközik törvénybe, ugyanakkor rendkívül kicsinyes megoldás.

Ekkorát talán még nem hibázott a Netflix – senki nem érti, miért csinálták ezt

A Netflix alig egy hónappal a premier után váratlanul törölte a rendkívül sikeres és népszerű A nyugdíjas forradalmárok című sorozatot.

Térkő közül nő a gyom? Így szabadulhatsz meg tőle vegyszer nélkül

A térkövek közé bújó gyomok pillanatok alatt elrontják a rendezett udvar képét, ráadásul makacsul visszatérhetnek, ha csak a felső...

43 millió forintra büntette az MNB a Molt

A jegybank azért szabott ki felügyeleti bírságot, mert a Mol késve tájékoztatott arról, mi a helyzet a Barátság kőolajvezetékkel, és...

0

Sport

Haaland megállíthatatlan volt a New Jersey-i éjszakában, Szenegál megint elkövette ugyanazt a hibát

Ezúttal nem csak képletesen kell érteni, hogy a stadion is beleremegett a szurkolásba...

140 millió eurós szupersztárt igazolt a Manchester City, bármelyik pillanatban hivatalosan is bejelenthetik

A Nottingham Forest játékosa, Elliot Anderson csatlakozik Enzo Maresca együtteséhez.

Szenzációs húzás, 220 millió euróért válthat klubot Michael Olise

A Bayern München húzás egyértelmű üzenet a Real Madridnak és a Liverpoolnak.

Történelmi búcsú: Utoljára láthatjuk pályán a vb-k kultikus kapusát

Ochoa védi a mexikói kaput az utolsó csoportmeccsén.

120 millió eurós csúcsigazolással sokkolná a piacot a Bayern München

Vincnet Kompany a Bundesliga egyik legjobb középpályását akarja.

Gyermeke születik: Hazautazott a vb-ről a belga válogatott kulcsembere

Családi okok miatt elhagyta a belga válogatottat a Manchester City sztárja.

Julián Álvarez hivatalos közleményben jelenti be, melyik csapatba akar igazolni

Minden eszközt megragad az Atlético Madrid világsztárja.

0
0

Bulvár

Rendkívüli: Sulyok Tamást és Polt Pétert eltávolítják hivatalukból a 17. Alaptörvény-módosítással, és új alkotmány lesz

Magyar Péter a parlament ülésén bejelentette, hogy a vagyonvisszaszerzési hivatal létrehozása mellett benyújtják az Alaptörvény 17. módosítását is, amivel eltávolítják az „Orbán-bábokat”. Sulyok Tamást és

„A Sulyok Tamás-történetnek a mai nappal vége” – Galgóczi Eszter a Magyar Péter által bejelentett Tisztítótűz-műveletről

Galgóczi szerint Sulyok és a többi közjogi méltóság elmozdítása politikai szempontból nemcsak kívánatos, hanem fontos is.

Fontos bejelentést tett Ruszin-Szendi Romulusz hétfőn – visszatérhetnek a korábban eltávolított katonák

A „fiatalítás” program keretében korábban eltávolított katonák visszavételét lehetővé tevő jogszabály-módosítás már társadalmi egyeztetés alatt áll – erről írt közösségi oldalán Ruszin-Szendi Romulu

Lemond és távozik egy fideszes politikus

De állítása szerint nem az elszámoltatás miatt.

Porig égett a magyar sikermárka gyártóüzeme: óriási a kár, senki sem tudja, mi lesz így velük

Súlyos tűzkár érte a magyar almaborgyártás egyik ismert szereplőjét.

Egymás után állnak meg a vonalak

A győri fővonal hétvégi fennakadása után másik pályaszakaszonon is komoly problémák jelentkeztek.

Gyakorlatikag lenullázza a Fidesz és a KDNP frakcióit, ha 12 évben maximalizálják a képviselőséget

Magyar Péter hétfőn bejelentette, hogy 12 évben maximalizálnák az országgyűlési képviselők mandátumát. A jelenlegi frakciók összetételét vizsgáló adatgyűjtésünk szerint a javaslat elsősorban a kormánypárto

Ha erről a számról kaptál SMS-t, nehogy megnyisd: lenullázhatják a számlád

Külföldi számról érkező SMS-sel riogatják a csalók a magyarokat egy fiktív közlekedési bírságra hivatkozva. Ha te is megkaptad, jól vigyázz, véletlenül se kattints a benne található linkekre, tipikus adathalász

64 évesen meghalt az RTL Drága örökösök sorozatának színésznője

A gyászhírt a Stúdió K Színház közölte, amelynek Nyakó Júlia 1997 óta volt oszlopos tagja. Pályafutása során játszott az Aranyélet és a Drága örökösök című sorozatokban is.

Melltartó nélkül vonult végig Monacón Mia Khalifa, mindenki őt nézte

A figyelem középpontjába került az egykori felnőtt filmes.

5000 német katona indult meg a fehérorosz határra

Németország 5000 katonát telepít Litvániába a NATO keleti szárnyának védelmére, akár kötelező vezénylésekkel is. A 5000 német katona indult meg a fehérorosz határra bejegyzés először Acnews-én jelent meg.

blogmorzsák

A romantikus út, ami a válóperes bíróságra vezetett

A városi babona szerint a szerelmespároknak pont itt nem szabad sétálniuk, mert akkor nem fognak együtt maradni.

Elhaló mennydörgés

A vietnámi veterándrámák egyik elfeledett darabja.

0