Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni
Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.
A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.
Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel
lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.
A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly
kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A
gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához
16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.
Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan
megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió
forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.
Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel
történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez
mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati
gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond
nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb
hitelösszeget ad a számára.
Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és
a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott
idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.
A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan
tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a
figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden
lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol
kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci
lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió
forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs
ilyen limit.
Nem mindig elég 10% önerő
Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem
minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek
a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja
meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél
mindig alacsonyabb.
Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a
hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68
millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben
legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még
mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját
erőből előteremteni a vásárláshoz.
Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?
- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.
életévét.
- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban
lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan
lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal
(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.
hírek innen, onnan
Karácsony Gergely: Bennünket nem lehet megvesztegetni
A főpolgármester szerint Budapestről kitakarítják a maffiaként működő alvállalkozói hálózatokat
Digitális detox nyaralás alatt: így tettem félre bűntudat nélkül a munkámat a szabadságomon
A digitális detox segíthet a valódi pihenés elérésében a nyaralás alatt. Fedezd fel, hogyan lehet bűntudat nélkül offline maradni.
Vidéki Prókátor: nem szép, de jogszerű Sulyok Tamás eltávolításának menete
Fülöp Botond szerint a köztársasági elnök leváltására vonatkozó eljárás nem szép, de teljes mértékben megfelel az Alaptörvény...
Feladta magát a Torontóban megölt magyar családapa ügyének harmadik gyanúsítottja
A családfőt bántalmazták, majd autóval is áthajtottak rajta.
Meghalt a Drága örökösök és az Aranyélet színésznője: 64 éves volt Nyakó Júlia
Nyakó Júlia, Aesa-díjas színésznő 64 éves volt.
Erős Antóniának hiába van milliós fizetése: szorong a pénz miatt
Erős Antónia a férjével is szokott a pénzen vitázni, hogy milyen témában, az a cikkben kiderül.
Júliusi horoszkóp-előrejelzés a Halaknak: új álláslehetőség vagy egy remekül kihasznált üzleti ajánlat nyithat utat az anyagi függetlenség és a biztosabb jövő felé
Az előttünk álló időszak igazi érzelmi hullámvasutat tartogat, ahol a párkapcsolati szférában a harmadik fél megjelenése vagy a...
Oroszlán Szonja keményen üzent az őt bántó kommentelőknek: „Ítélkezni k.va könnyű a gép mögül, a kanapéról, a telefonról”
A színésznő személyes Facebook-posztban reagált azokra a kritizáló megjegyzésekre, amelyeket két friss szereplése után kapott. Sokan nem...
Látványos művelet kezdődik a Mohácsi Duna-hídnál – fotó
Jön az első hídív, napokon belül a helyére tolják.
Máris van egy jól látható eredménye Irán és Amerika békülésének
24 óra alatt 24 kereskedelmi hajó haladt át a Hormuzi-szoroson hétfőn – írja az Iran International.
Vitézy: A Megafon és a Magyar Nemzet bolondot csinált magából
Vitézy Dávid szerint félrevezető kampányt folytatnak a Fidesz-közeli médiumok a vasút állapotáról.
Az új budapesti rendőrfőkapitány fokozott ellenőrzést rendelt el a Pride napjára az egész fővárosban
Már péntek estétől él a rendelkezés és egészen vasárnap reggelig tart.
Sport
Ezért látsz ennyi rózsaszín cipős focistát a világbajnokságon
Nem véletlenül.
Mbappéékat az özönvíz sem tudta megállítani, a franciák embertelen körülmények között is behúzták a győzelmet
Szűk 40 percnyi futball után leszakadt az ég Philadelphiában, két órát állt a játék, de a Real klasszisát ez sem zökkentette ki.
José Mourinho közbelépett, mégsem távozik a Real Madrid klasszisa
Ad neki egy esélyt a portugál vezetőedző.
Tényleg eladja világsztárját a Liverpool, megkezdődtek a tárgyalások
Meglepő fordulat, alapember távozhat.
Hansi Flick döntött, távozhat az FC Barcelona saját nevelésű csillaga
Nehezen engedte el.
Bejelentették a TV-ben Messi apjának halálát, azonnal kirúgták a csábító műsorvezetőt
Ő már a második áldozata a foci-vb-nek, kirúgták a saját hülyesége miatt.
Nem mindennapi üzenetet hagytak maguk után az iráni futballisták Los Angelesben
Erre valószínűleg nem számítottak a szervezők.
Haaland megállíthatatlan volt a New Jersey-i éjszakában, Szenegál megint elkövette ugyanazt a hibát
Ezúttal nem csak képletesen kell érteni, hogy a stadion is beleremegett a szurkolásba...
140 millió eurós szupersztárt igazolt a Manchester City, bármelyik pillanatban hivatalosan is bejelenthetik
A Nottingham Forest játékosa, Elliot Anderson csatlakozik Enzo Maresca együtteséhez.
Szenzációs húzás, 220 millió euróért válthat klubot Michael Olise
A Bayern München húzás egyértelmű üzenet a Real Madridnak és a Liverpoolnak.
Történelmi búcsú: Utoljára láthatjuk pályán a vb-k kultikus kapusát
Ochoa védi a mexikói kaput az utolsó csoportmeccsén.
Gyermeke születik: Hazautazott a vb-ről a belga válogatott kulcsembere
Családi okok miatt elhagyta a belga válogatottat a Manchester City sztárja.
Bulvár
3 csillagjegy, akinek 180 fokos fordulatot vehet az élete 2026 nyarán
A nyár sokak számára az utazásról, a feltöltődésről és a könnyed pillanatokról szól, ám vannak időszakok, amikor ennél jóval többet tartogat számunkra az élet, főleg a csillagjegyünket illetően.
Bejelentették a TV-ben Messi apjának halálát, azonnal kirúgták a csábító műsorvezetőt
Ő már a második áldozata a foci-vb-nek, kirúgták a saját hülyesége miatt.
Karácsony Gergely nevében vett át több százmillió kenőpénzt egy politikus a parkfenntartási vállalkozó szerint, de nem intézett neki semmit
Z. Zsolt parkfenntartási vállalkozó vallomásában részletezte, hogyan adott át éveken át százmilliókat egy politikusnak, amiért cserébe semmit sem kapott. A férfi szerint a politikus azzal is fenyegette, hogy ha nem f
Rendkívüli: Sulyok Tamást és Polt Pétert eltávolítják hivatalukból a 17. Alaptörvény-módosítással, és új alkotmány lesz
Magyar Péter a parlament ülésén bejelentette, hogy a vagyonvisszaszerzési hivatal létrehozása mellett benyújtják az Alaptörvény 17. módosítását is, amivel eltávolítják az „Orbán-bábokat”. Sulyok Tamást és
Fontos bejelentést tett Ruszin-Szendi Romulusz hétfőn – visszatérhetnek a korábban eltávolított katonák
A „fiatalítás” program keretében korábban eltávolított katonák visszavételét lehetővé tevő jogszabály-módosítás már társadalmi egyeztetés alatt áll – erről írt közösségi oldalán Ruszin-Szendi Romulu
„A Sulyok Tamás-történetnek a mai nappal vége” – Galgóczi Eszter a Magyar Péter által bejelentett Tisztítótűz-műveletről
Galgóczi szerint Sulyok és a többi közjogi méltóság elmozdítása politikai szempontból nemcsak kívánatos, hanem fontos is.
Egy 26 éves őrmester nemi szervei összezsugorodtak és eltorzultak egy népszerű hajhullás elleni gyógyszertől
Komoly árat fizetett a dús haj reményében.
Megszólalt a rendőrség az ügyben: Ismeretlen alak dobálta a Dunába a frissen kihelyezett Pride-zászlókat
Vandalizmus rázta meg a fővárost, miután egy ismeretlen elkövető sorra tépte le és hajította a folyóba a budapesti Erzsébet-hídon kihelyezett szivárványos zászlókat. A rendőrség a Femcafe megkeresésére reagált
Egymás után állnak meg a vonalak
A győri fővonal hétvégi fennakadása után másik pályaszakaszonon is komoly problémák jelentkeztek.
Porig égett a magyar sikermárka gyártóüzeme: óriási a kár, senki sem tudja, mi lesz így velük
Súlyos tűzkár érte a magyar almaborgyártás egyik ismert szereplőjét.
Gyakorlatikag lenullázza a Fidesz és a KDNP frakcióit, ha 12 évben maximalizálják a képviselőséget
Magyar Péter hétfőn bejelentette, hogy 12 évben maximalizálnák az országgyűlési képviselők mandátumát. A jelenlegi frakciók összetételét vizsgáló adatgyűjtésünk szerint a javaslat elsősorban a kormánypárto
Ha erről a számról kaptál SMS-t, nehogy megnyisd: lenullázhatják a számlád
Külföldi számról érkező SMS-sel riogatják a csalók a magyarokat egy fiktív közlekedési bírságra hivatkozva. Ha te is megkaptad, jól vigyázz, véletlenül se kattints a benne található linkekre, tipikus adathalász
blogmorzsák
A romantikus út, ami a válóperes bíróságra vezetett
A városi babona szerint a szerelmespároknak pont itt nem szabad sétálniuk, mert akkor nem fognak együtt maradni.
Elhaló mennydörgés
A vietnámi veterándrámák egyik elfeledett darabja.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Tatabányát is érinti a vonatok késése
- Győrben is adományoztak a rászorulóknak
- Most Ön is segíthet a győri értelmi sérült gyerekeken!
- Győrnél az M1-es felhajtónál ütközött két kocsi az M85-ös körforgalomban
- Tilos látogatni a győri kardiológiát bizonytalan ideig
- Eltűnt a 15 éves győri fiú, Bence
- Toborzás az Egészség-Piacon, Győrben
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
