Ezt olvasta már?


Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.


hirdetés

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0

hírek innen, onnan

Megszólalt a család, ezt üzenik Zámbó Jimmy beteg rajongójának

Az énekes rokonait meghatotta a nem mindennapi történet, ami körbejárta az internetet.

Online kérdőív a horgászat jövőjéről

Online kérdőívben várja a kormány a horgászok véleményét a horgászat jövőjének kormányzati elképzeléseiről, javaslatairól -...

Mikortól és meddig érdemes szedni a terhesvitamint?

A terhesvitamin vagy kismamavitamin szedését már a tervezett várandósság előtt 3 hónappal érdemes elkezdeni, hiszen nem tudhatjuk pontosan...

Napi horoszkóp 2018. február 18. - Néha belefér egy kis tányércsörömpölés

Az Oroszlán mintha ma telepata lenne, a Vízöntőéknél lesz egy kis feszültség. Napi horoszkóp.

Pucéran fürdőző lányt kapott lencsevégre a kamera

A természet ölén, egy kis tavacskában készülődött pancsoláshoz a modell, amikor a leleményes fotós megörökítette a pillanatot...

Fokozódik az őrület, fideszes polgármesterek fognak telefonálni nekünk, hogy szidják Sorost

Előre rögzített telefonhívásokkal támogatják majd a települések fideszes polgármesterei a választókerület kormánypárti...

Ennyi marad az iPhone X-ből, ha berakod egy bivalyerős darálóba

Ez valószínűleg a legegyszerűbb módja annak, hogy megszabadulj 430 ezer forinttól. Mármint azután, hogy kiszórod a pénzt az ablakon.

Fideszes belharc áldozata lett Hatvan?

Lázár János nyíltan megrótta a kormány egyik államtitkárát, mert szerinte felelőssége van abban, hogy a fideszes vezetésű Hatvan...

Két műtéttel mentették meg a magyar humorista életét

Szorító nyomást érzett a mellkasában. Küszöbön állt a tragédia.

Videóra vették: a Tescóban elégítette ki párját a fiatal

A páros nem zavartatta magát, most mindenki az ő szexvideójukon csámcsog.

Az anyatejes táplálás kedvező pszichés hatásai

Az anyatejes táplálás, a bőrkontaktus pszichológiai hatása sem elhanyagolható, hiszen nagyban hozzájárul az anya-gyermek kapcsolat...

Sport

Meghalt Énekes Zoltán

A legendás magyar úszó 53 éves volt.

Ambros Martín váratlan távozása és ami mögötte van

Elhagyja a győri kézicsapatot, de még nem mondta meg, hová megy.

Akkora a választék, hogy nehéz lesz ma nem sportot nézni a tévében

Liu Shaolin Sándornak, a Veszprémnek és a pólóválogatottnak is szoríthatunk.

Liu Shaolin Sándor titokzatos édesapja a helyszínen szorít fiának

Liu Shaolin Sándor hamarosan harcba száll az 1000 méteres gyorskorcsolya negyeddöntőjében, és amennyiben sikerrel veszi az akadályokat, akár magyar aranyéremért is szoríthatunk majd a döntőben.

Az olimpia eddigi legnagyobb szenzációját hozta a női Super G

A győztes nem is alpesi síző, hanem snowboard-világbajnok.

Dráma a jégen: így zárult Liu Shaolin döntője a téli olimpián

Jászapáti Petra hatodik lett szombaton a rövidpályás gyorskorcsolyázók 1500 méteres versenyében a pjongcsangi téli olimpián. Liu Shaolin Sándor versenye azonban nem úgy sült el, ahogy reméltük.

Az Eibar csak játékban tudta legyőzni a Barcát

Suárez és Alba góljával a katalánok nyertek. Jöhet a Chelsea.

Ismét hatalmasatt bukott Liu Shaolin Sándor barátnője, hordágyon szállították el - videó

Liu Shaolin Sándor barátnője, a brit gyorskorcsolyázó Elise Christie mintha el lenne átkozva, másodszor bukott nagy sebességgel a téli olimpián.

Dárdai nem kímélte a játékosait a sima vereség után

Brutálisan nehéz időszak vár a Herthára, amely elveszítette egyik legjobbját is.

Elég a konfliktusokból: máris elhagyja a Barcelonát az új igazolás?

Felröppent a hír miszerint Ousmane Dembelé elhagyná a FC Barcelona labdarúgócsapatát.

Halottnak hitték élete legjobb futása után

A teljes testét be akarták takarni. Jelezte, hogy él. Tresó Gábor 300 félmaratont futott egy év alatt.

Nevetséges, milyen nyerőt ütött Federer

Elfogytak a szavaink a nagy Rogerre, úgyhogy mutatunk inkább egy videót.

0

Bulvár

Nem volt egyszerű megszorongatni Magyar Györgyöt, a doktor végül alul maradt

Izgalmas feszes, időnként szikrázó adást hozott össze a Civil a pályán csapata.

Megerőszakolt és megfojtott egy bankárnőt K. László

B. Irma nem tudta, hogy egy szörnyeteget enged a lakásába, aki korábban már élve elásott egy nőt. K. László ezúttal sem kegyelmezett.

Lebukott Szulák Andrea: Intim fotó került fel a netre

A színésznő Instagram-oldalán leplezte le magát!

Az állat, ami a háború poklában sem hagyja magára a sérülteket

Unikum az állatok között a sebápoló hangya.

Jelentős havazás jön - kiadták a veszélyjelzést

Négy megyére adtak ki elsőfokú figyelmeztetést.

Furcsa kampányígéretet tett Gyurcsány Ferenc, valami nem stimmel vele

A Demokratikus Koalíció elnöke 12 intézkedés megvalósítását ígérte egy esetleges kormányváltás utáni első napra. Az ígéretek között van egy, amit sehová sem tudunk tenni.

Sokkoló titok derült ki VV Fanni gyilkossági ügyében: Milliós tartozás

Még mindig csak találgatni lehet, mi vezetett Fanni eltűnéséhez. Senki sem tud semmi biztosat, de egyre több információ került napvilágra!

Meghalt Énekes Zoltán

A legendás magyar úszó 53 éves volt.

Ha az éjszakát megússzuk, akkor már nem kell havazástól tartani

Éjszaka sokfelé valószínű csapadék, de vasárnap délelőtt kisüthet a nap és csapadék már nem lesz.

Miért nem jut eszedbe a szó, ha már a nyelveden van? Ez az oka a tudósok szerint

Itt van a tudományos magyarázata annak, hogy mi zajlik le ilyenkor az ember agyában.

blogmorzsák

Egy magyar főúr izgalmas élete

Benősült a világ egyik leggazdagabb családjába, menedzselt egy világra­szó­ló hadi találmányt, titkos torpe­dó­kísérleteket, majd elbukott egy nemzetközi fegyverbizniszben.

Csupa kiaknázatlan lehetőség a budapesti közlekedésben

„Csúcsforgalmon kívül alacsonyabb áron utazhatnánk tömegközlekedéssel.“

A szülőnek kuss a neve

Nem mehetnek a farsangra az újbudai óvodá­sok, ha a szüleik nem engedik, hogy a fotójukat felhasználhassák a Fidesz-kampányban.

Moslék vagy menza

„Hasít a fideszes beszállító - a gyerekek pedig éhesen jönnek haza.“

Sorra mennek neki a dolgozók az üvegnek az Apple új üvegfőhadiszállásán

És még azt hitték, hogy a közösségi munkavég­zés lesz a legbosszantóbb az új központban.

Fűszeres, paradicsomos ököruszály

Isteni ragacsos, amikor kézbe fogjuk.

Kínában kitiltják a tévéből a rappereket

Kivéve, ha jó kommunistaként a párt pozitív üzenetét közvetítik.

A nagy titok a nőkről és a közös WC-re járásról

Ez is azon rejtélyek egyike, melyekre azt hit­tük, sose kapunk választ. Most fény derül a nagy titokra.

A híres spintria-rejtély

Mire használhatták a rómaiak a szexpózokat ábrázoló érméket?

Felkészülni, vigyázz, FŐKÉTÜSZ!

Sokasodnak a hétköznapi abszurdok. Vegyünk egy egyszerű kéményellenőrzést.

Gyümöl­cs­ös túrópite - 10 perces sütemény

Gyakorlatilag bármilyen gyümölcsből készíthető.

Magyarország egy lett lány szemével

A magyarok bol­dogok, de túl udvari­askodók és rengeteget esznek?

0