Ezt olvasta már?

Indul az idei Good Impact pályázat

Újra pályázatot hirdettek civil szervezetek számára a 2018-as Good Impact rendezvényen való részvételre az esemény szervezői. Olyan szervezetek jelentkezését várj...

0

Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Gyászol a magyar labdarúgás, meghalt a Győr korábbi játékosa

Az ETO-t és a Dózsát is megjárta, fontos gólt szerzett a Fradi ellen is.

Életveszélyes Facebook-kihívás terjed a gyerekek között

A 48 órás kihívás arra biztatja a gyerekeket, hogy 2 napra eltűnjenek.

A kormány szórja a pénzt az uniós projektekre, a hiány meg csak hízik

Augusztus után szeptemberben is szokatlanul magas lett a költségvetés havi hiánya. Ezzel a halmozott hiány meghaladta az 1200 milliárd...

Magyar válogatott: Megszólalt egy lehetséges kapitányjelölt

László Csaba szerint az új sportigazgató megtalálásának elsőbbséget kell élveznie a magyar labdarúgó-válogatott szövetségi...

Ezt a trükköt alkalmazd, ha gyógyszert kell adni a kisbabádnak

Egy anyuka osztotta meg tapasztalatait arról, hogyan lehetséges könnyen beadni a gyógyszert kisbabánknak.

Minden harmadik nyugdíjas Fidesz-hívő

Megállíthatatlan a Fidesz, miközben az MSZP-t nem rázta meg Botka távozása. Erősödik Gyurcsány és az LMP is, a Momentum nagyon messze a...

Button a Toro Rossóhoz is szerződhetett volna

2009-ben akár a Toro Rossónál is versenyezhetett volna Jenson Button, végül azonban nemet mondott az ajánlatra, és a Brawn GP-vé alakuló...

Minden harmadik nyugdíjas Fidesz-hívő

Megállíthatatlan a Fidesz, miközben az MSZP-t nem rázta meg Botka távozása. Erősödik Gyurcsány és az LMP is, a Momentum nagyon messze a...

Emlékszik még erre csodagólra? A szerzője szövetségi kapitány lett

Az algériai labdarúgó-válogatott szakvezetőjévé nevezték ki Rabah Madzsert.

Őrült bulit ajánlunk. A végén a jutalom: zsíros kenyér lilahagymával

Ismét megrendezik Debrecenben a Halloween Futást.

Emlékszik még erre csodagólra? A szerzője szövetségi kapitány lett

Az algériai labdarúgó-válogatott szakvezetőjévé nevezték ki Rabah Madzsert.

Vona Gábor szimpátiával figyeli a Momentumot

A Jobbik-elnök a Heti Válasz érdeklődésére meglepően barátságosan fogalmaz a programját múlt héten prezentáló Momentummal...

Sport

Így köszönt el Gera Zoltán Bernd Storcktól

A franciaországi emlékek bizonyára mindkettőjükben mély nyomot hagytak.

A saját személyisége buktatta meg Bernd Storckot

Amíg igaza volt, nem kellettek a szövetségesek, de amint rosszra fordult a helyzet, megérezte a hiányukat.

A tartalékok közé száműzték a magyar szélsőt az őszinte nyilatkozat után

Nagy Dominik körül megfagyott a levegő Varsóban.

Hibátlan Neymar, buta Piqué, egy hatos Londonban és egy balga belga

Meg Messi, aki a 100. európai kupagólját lőtte. Felejthetetlen BL-szerda volt ez is.

Sokk: nemi erőszakkal vádolják az olimpiai bajnok klasszist - kép

Huszonhat évvel ezelőtt történt a szörnyű esemény.

Florentino Pérez kimondta Barca-ügyben, amit mindenki gondol

Mert milyen is lenne a spanyol bajnokság a katalán óriás nélkül?

Nagy Dominik olyat nyilatkozott, hogy leküldték a tartalékok közé

A Legia vezetőségének nem igazán tetszett Nagy Dominik legutóbbi nyilatkozata.

Fogadni lehet Storck utódjára, megvan a legesélyesebb jelölt

Olasz szakembert tartanak a legnagyobb esélyesnek.

Fotók: Így búcsúztak a játékosok Storcktól

A magyar válogatott több játékosa is üzent a távozó kapitánynak.

Coutinho helyett a Bayernből igazolhat a Barca

A katalánok régi ismerőssel erősíthetnek.

Elmarad a svéd-dán meccs a magyarok selejtezőcsoportjában

Továbbra is sztrájkolnak a dán labdarúgók, akár ki is zárhatják őket.

0

Bulvár

Véletlenül kisebb pizsamanadrágot vett feleségének, és ezzel megváltozott az életük

Néha nagyon jó lenne olyasvalaki szemével látni magunkat, aki nagyon szeret minket

Szellő István: Nem kérek bocsánatot Antóniától

Naponta látjuk, húsz éve a hétköznapok része, mégis alig tudunk valamit Szellő Istvánról. Most a Story magazinnak adott interjúból sok mindenre fény derül, és nem csak az örömteli dolgokról mesélt.

Kiderült, miért élvez el gyorsabban az átlagos férfi.

Felpörög az átlagos férfi, ha új partnerrel van dolga: egy amerikai kutatás szerint az alkalmi szexet (is) élvező férfiak spermájának jobb a minősége, és az orgazmust is gyorsabban érik el.

Lenyírta a kóbor kutya csomós bundáját, igazi gyönyörűségre bukkan

Egy valóban csodaszép kutyust rejtett a több kilónyi összecsomósodott szőr.

Az olimpiai bajnok elárulta: 7 évig molesztálta a sportorvos.

Itt az ideje, hogy ne söpörjük szőnyeg alá a zaklatást!

Így köszönt el Gera Zoltán Bernd Storcktól

A franciaországi emlékek bizonyára mindkettőjükben mély nyomot hagytak.

Kitálalt az olimpiai bajnok: csapattársa megerőszakolta

Évtizedekig beszélni sem mert az ügyről.

Hihetetlen felfedezés: több ezer éves építményeket láttak meg a levegőből

A régészek 400 titokzatos kőépítményt találtak a Google Earth segítségével.

Mégis megszűnik az óraátállítás?

A Jobbik újra előveszi a témát.

Hátborzongató kép lett az év természetfotója

Egyszerre nyújt ijesztő és szomorú látványt a tülkétől megfosztott orrszarvútetem.

blogmorzsák

A baleseti járadékról közérthetően

Sokan még csak nem is hallottak a baleseti járadékról, vagy összekeverik a kártérítési járadékkal.

Félresiklott a Hepatitis C elleni küzdelem Magyarországon

Erről a járványról nagyon keveset tudunk és beszélünk ahhoz képest, hogy milyen súlyos problémákat okoz.

Magyar rendőri brutalitás a magyar-szerb határon

Főként kutyákat uszítanak a fiatal gyerekekre és szüleikre és szisztematikus erőszakot alkalmaznak velük szemben.

„Nem tudja a politika, mi van vidéken”

Bödőcs Tibor egyik vicces kiszólásában sok igazság van.

Erre is csak a svédek képesek

Készpénz nélküli készpénz. És működik.

Toalett helyzet Budapesten

Miért nem kellenek az ingyenvécék, miért kellene bármilyen közvécé, és hogy működik egy automata toalett a gyakorlatban?

„Mi most itt meg fogunk halni“

Egy baleset, ami sokkal rosszabbul is végződhetett volna annál, hogy a vétlen sofőr kénytelen volt elismerni, az ő hibája volt.

A KFC ügy margójára

Az egész történet egyszerre szomorú, aggasztó, felháborító és visszataszító.

Hónapokra leköti a gyerekeket az összerakós játékok királya

Nemcsak leköti őket, de a kreativitásukat és az eszüket is megmozgatja.

Agyonverte a barátnőjét. Érdemel-e címlapot?

És ha ő a legjobb francia énekes?

Van jövője az üzemanyagcellás autóknak?

Másfélszer annyit képesek meg­tenni, mint az elektromos autók. Tisztán, hidrogén hajtással.

Hogyan lehetnének magasabbak a munka­bérek nálunk?

Pár összefüggés, aminek ismerete nagyon hasznos volna minden magyar számára.

0