Továbbra is élénk a vevői érdeklődés az ingatlanpiacon
Élénk vevői érdeklődéssel, de lassuló piaci mutatókkal indult az utolsó negyedév az ingatlanpiacon, októberben a Duna House az elmúlt öt év legerősebb vevői aktivitását tapasztalta, azonban a tizedik hónapra becsült 12 200 adásvétel valamivel, 4-7 százalékkal elmarad az elmúlt évek adataihoz képest.
A cég szerint az erősebb érdeklődés bíztató jel az ingatlanpiacon, hiszen ez a tendencia a következő 3-4 hónapban a tranzakciók számának emelkedésében is megmutatkozhat.
A társaság elemzése szerint a fővárosi ingatlanpiacon a legtöbben újra a XIII. kerületben keresik következő otthonukat, 100 fővárosi érdeklődőből több mint 17-en itt képzelik el jövőjüket. Angyalföld a budai kerületektől vette vissza vezető szerepét, az elmúlt időszakban a II. és XII. kerület voltak a legnépszerűbbek, a belvárosi kerületek a turizmus újbóli élénkülésére és a befektetői kedv erősödésére várnak, népszerűségük csökkent.
Az adatok szerint a vevői pozíciók tovább erősödtek, Budapesten már a Duna mindkét oldalán 10 százalék körüli árcsökkentést tudtak elérni a vásárlók az októberi tranzakciós adatok alapján. A belvárosban még ennél is magasabb, 18 százalékos különbség tapasztalható az első meghirdetett és a végső eladási ár között.
A tavaly ilyenkori 2-3 hónapos értékesítéshez képest idén októberben jelentősen nőtt az eladási idő. Az ország egész területén 100 nap fölé emelkedett a sikeres értékesítéshez szükséges átlagos idő. A leggyorsabban továbbra is vidéki és pesti panellakásokat lehet eladni, míg a legtöbb idővel a pesti és főleg a belvárosi téglalakások tekintetében érdemes számolni. Utóbbiaknál már 5 hónapnál is többet kell várni egy-egy vevő érkezésére átlagosan az adatok alapján.
A vevők többsége továbbra is a jó, illetve a nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítette előnyben vásárlásnál, az arányuk 66 és 74 százalék közé esett idén októberben. Nyugat-Magyarországon nagyobb volt az érdeklődés a felújítandó és lakható ingatlanokra, mint az ország többi részén.
A befektetői érdeklődés továbbra is az idén tapasztalt alacsonyabb szinteken maradt, a legtöbb ingatlanvásárlónál a nagyobb lakásba, házba költözés lehetősége volt a fő motiváció.
A kormányzati bejelentések (például a családi otthonteremtési kedvezmény mellé járó áfa-visszaigénylés és az illetékmentesség) már középtávon pozitív hatással lesznek az ingatlan-, és hitelpiacra a Duna House szerint, igaz, a jövőre életbe lépő változások a vevők jó részét nem fogja kedvezőbb helyzetbe hozni, ezért nekik érdemes lenne még idén zárniuk az ingatlanvásárlást - írták.
Közölték azt is, hogy az eddig becsült közel 110 ezer tranzakció 15 százalékkal kevesebb a tavalyi év első 10 hónapjához képest.
A jelzáloghiteleknél, a harmadik negyedéves visszazárás után, továbbra is kiegyensúlyozott képet mutat a piac. A Duna House Pénzügyek a piaci adatok alapján, a szeptemberi hónaphoz hasonlóan, októberre is 75 milliárd forint lakáscélú jelzáloghitel volument becsül.
hírek innen, onnan
3 napos előrejelzés: Ekkortól hagy alább az extrém hőség
Napos, forró napok következnek, de kedden ideér egy hidegfront. Vajon mire megyünk vele?
Hatalmas ingyenes fordulat a ChatGPT-nél: jön a korlátlan szövegelés, sőt, a felhasználók új modelleket is kapnak
Az OpenAI e héttől megszünteti a szöveges üzenetekre vonatkozó korlátozásokat az ingyenes és a Go fiókoknál. A szolgáltatás bevezeti...
Az agy fejlődésének öt szakasza – Ez az év kulcsfontosságú a termelékenységünk szempontjából
A Cambridge-i Egyetem kutatói egy izgalmas tanulmányban tárják fel, hogyan változik az agyunk az életünk során, és miért válik a 66....
Jaj, ne: medve rontott rá és vert földbe egy gyanútlan biciklist
Medve rontott rá és marcangolta össze a gyanútlan biciklist biciklist a közép-szlovákiai Turócszentmártoni járásban, Valcában.
Baka András, Orbán Viktor, Orbán Gáspár – Szavazzon A Célegyenes Témáiról
Jön a friss adás Lampé Ágnessel, Egri Viktorral és ezúttal Ficsor Benedekkel! Kezdés este hét órakor, élőben a Magyar Hang...
Hujber Feri szerint ezért nem bocsát meg neki soha a színész szakma
Hujber Feri szerint soha nem fog megbocsátani neki a színész szakma. Elsősorban azért, mert évekkel ezelőtt sokak szerint botrányos...
Sokan ezt hiszik a napelemekről, pedig nagyot tévednek: kiderült, mi történik velük 25 év után
A napelemek egyre népszerűbbek az alacsonyabb rezsiköltségek és a fenntarthatóság iránti igény miatt.
Példátlan dologra készül a közmédia az M1 csatornán, ilyet még nem láthattak a nézők
A közmédia már meg is kötötte a megállapodást.
Jósolnánk esőt, de nem tudunk, sőt
Egész jövő héten napos, meleg idő várható, a hét közepén kisebb enyhüléssel; csak a hét elején és a hét végén lehetnek néhol...
„Halálfélelmem volt a Szigeten”: Megszólalt a Naphírének a beginázott, 3 gyermekes Enikő
"Halálfélelmem volt a Szigeten": nyilatkozott lapunknak a a beginázott háromgyermekes édesanya
Rémálom a Szigeten: tömegesen ájultak el a fiatal, szép lányok
Rémálom a Szigeten: Ginát itattak 18 fiatallal, mind szép lány volt, egyszerre lettek rosszul.
Nekik jár korhatár előtti ellátás 2026-ban: mutatjuk, kik kérhetik
A korkedvezmény mértéke attól függött, hogy valaki milyen munkakörben és mennyi ideig dolgozott.
Sport
Veszélyes jelenetek a Fradi-Real Madridon, a biztonságiaknak kellett beavatkozniuk
Néhányan nem tudták, hogy nem illik hergelni a Fradi-tábort. Lila-őrültek.
Kegyetlen betegség végzett Lionel Messi édesapjával, különleges helyen hunyt el a családfő
Kiderült, hogy milyen súlyos kor támadta meg Jorge Messi egészségét, már a világbajnokságon sem lehetett ott.
Szoboszlainak követeléseket írtak, Kerkezt hibáztatják a Liverpool újabb vereségéért
Máris kezdhet aggódni a Liverpool új edzője? Ez zsinórban a második vereség volt.
Ronald Araújo csak a kezdet, újabb sztárját passzolja el az FC Barcelona
Megtisztítják a keretet.
115 millió eurós ajánlatot kapott a Real Madrid Arda Gülerért
A PSG vinné a spanyolok török játékosát.
Kiderült, milyen súlyos betegség okozhatta Lionel Messi édesapjának halálát
A világbajnokság vége felé még úgy tűnt, javult az állapota.
Magánrepülővel érkezett Lionel Messi az édesapja temetésére
Felesége és gyermekeik is vele utaztak.
Kisfiával látogatott ki az FTC–Real Madrid-mérkőzésre az olimpiai bajnok vízilabdázó
Az óriási érdeklődést kiváltó eseményre a jegyek több tízezer forintba kerültek.
Innen nem szokott kikapni a Liverpool, most sikerült
Hiába vezettek 2-0-ra Szoboszlai Dominikék, fordított a Monaco.
Barcelonából már igazolt egy sztárt a Liverpoool, most a Real Madrid jön
Ég a munka Andoni Iraola kezei alatt.
Szürreális jelenet: olyan erővel rúgták ki a labdát a pályáról, hogy az autók közé pattanva balesetet okozott
Nem történt komolyabb sérülés.
Bulvár
Összehaverkodtam a szomszédommal – és ez volt életem legnagyobb hibája
Amikor új lakásba költöztem, az egyik legnagyobb félelmem az volt, hogy rossz szomszédokat fogok ki. Nem sejtettem, hogy a kedves, segítőkész szomszédommal való szoros barátság lesz az, ami miatt végül azt kívánom
Változott az előrejelzés, csak keddig tart a hőhullám, útban a hidegfront - Időjárás-előrejelzés
Szerdán gyökeres változás áll be Magyarország időjárásában.
A kádak kora lejárt? Erre cserélik őket egyre többen 2026-ban
Évtizedekig a kád számított a fürdőszoba megkerülhetetlen elemének, most azonban egy új megoldás hódít. Nemcsak modernebbnek tűnik, de a lakberendezők szerint praktikusabb és tágasabb hatást is kelt.
Eltorzult az arca, annyira megverték a TV2 női sztárját: sokkoló képek készültek róla
Szabó Franciska az Exatlon Hungary sztárja volt, a Power Slap nevű versenyen verték meg brutálisan.
Riasztó helyzet alakult ki a Paksi Atomerőműnél, ez már a forintot is fenyegeti
Így gyűrűzhet tovább az energiaválság.
Milliárdossal nyaral Orbán Viktor Szerbiában, társaságában megjelent a hatvanpusztai birtok tervezője is
Testőr nélkül sétált az utcákon.
Áderék konferenciáikkal és film-fesztiválokkal, az Orbán-kormány tagjai pocsolyatérképpel...
A korábban a vízgazdálkodásért felelős egykori fideszes kormánytagokat kérdeztük arról, hogy Lázár János szerint brutális valóságot jelent a vízhiány, a kormány pedig hibázott.
A férfi nem hitt a szemének, mikor kinézett az ablakon: szenvtelenül henyélt a párkányán ez az apró vendég
Egy apró állat olyan otthonosan viselkedett, hogy nehéz nem mosolyogni rajta.
Gundel Takács Gábor a köztévés távozásáról: "Sajnálom, hogy így kellett eljönnöm"
Gundel Takács Gábor szerint nagy szükség lenne egy jól működő közmédiára, szórakoztató és hírműsorokra egyaránt.
Életveszélyes trükk terjed a Szigetre tartók között, a rendőrség azonnal lépett
A Duna alacsony vízállása miatt sokan gyalog vágnának át a folyón a Szigetre, a hatóságok szerint ez életveszélyes. A Életveszélyes trükk terjed a Szigetre tartók között, a rendőrség azonnal lépett bejegyzés e
Áll a bál a közmédia körül, mert kiszivárgott egy durva megszorítást tartalmazó titkos koncepció – Lekapcsolási terv borzolja a kedélyeket az osztrák ORF-nél
Kiszivárgott tervek szerint az osztrák közmédia (ORF) több földfelszíni vételi állomást is lekapcsolna, ami mintegy 64 ezer háztartást érinthet .
blogmorzsák
Nagysebességgel Moszkva és Szentpétervár között
A két város közötti távolság mintegy 650 kilométer, így szinte adja magát a gyors és modern vasúti kapcsolat kialakulása.
Jelentés az életveszély árnyékából
Hét pontban az EU-ban a munkaerő szabad áramlásával is előidézett helyzet miatti hazai egészégügyi gondokról.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Tatabányát is érinti a vonatok késése
- Győrben is adományoztak a rászorulóknak
- Most Ön is segíthet a győri értelmi sérült gyerekeken!
- Győrnél az M1-es felhajtónál ütközött két kocsi az M85-ös körforgalomban
- Tilos látogatni a győri kardiológiát bizonytalan ideig
- Eltűnt a 15 éves győri fiú, Bence
- Toborzás az Egészség-Piacon, Győrben
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
