Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is kitart a tavalyi év második felében felerősödött trend: a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetés céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.
A vásárlói motivációk látványos megváltozása a 2025 nyarán bevezetett Otthon Start Programhoz és a kedvezőbb hitelkörnyezethez köthető. Ha visszatekintünk a 2025-ös év elejére, még egészen más arányokat láthattunk: tavaly januárban Budapesten a befektetési cél (32%) még jelentősen megelőzte az első lakást vásárlók (25%) táborát. Vidéken pedig a két motiváció közel azonos szinten, 24% és 28% környékén mozgott.
Az OSP felfutásával 2025 őszére az első lakásvásárlók aránya Budapesten 41%-ra, vidéken pedig rekordmagasra, 43%-ra ugrott, ami jól mutatta a támogatott hitelek felszívó erejét.
„Ez a dominancia 2026 januárjára is megmaradt, bár a kezdeti roham alábbhagyott, az első lakásvásárlók továbbra is a legnagyobb vevői csoport” – mondta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.
Ezzel párhuzamosan a befektetői oldal veszített korábbi súlyából: Budapesten 33%-on zárt az arányuk, míg vidéken ennél jóval alacsonyabb szintű, 22%-os az arányuk.
A vevői profilok másik érdekes jellemzője, hogy a korösszetétel is átalakult. Míg 2025 januárjában az 50-60 évesek voltak a legaktívabbak, addig 2026 elejére a 30-50 év közötti generációk vették át a vezetést, és a 20-30 évesek súlya is jelentősen megnőtt a tranzakciókban. Sőt, a változás a státusz szerinti megoszláson is tükröződik: a vásárlók között az alkalmazotti státuszban lévők aránya emelkedett meg leginkább. Budapesten a vevők 48%-a, vidéken pedig már 62%-a beosztottként dolgozik, ami igazolja, hogy a kiszámítható jövedelemmel rendelkező fiatal munkavállalók tudtak leginkább élni az új piaci lehetőségekkel. A vállalkozói réteg vásárlási kedve – amely inkább a befektetési célhoz kötődik – ezzel szemben stagnálást mutat.
Területi bontásban az OSP hatása vidéken volt a leglátványosabb. Az alacsonyabb árszintek mellett a program szélesebb rétegek előtt nyitotta meg a piacot, emiatt a fiatal, alkalmazotti státuszú vevők aránya érezhetően nőtt. Budapesten a hatás differenciáltabb: a külső kerületekben és a kedvezőbb árszintű szegmensekben erősebb az első lakásvásárlók jelenléte, míg a belső, prémium lokációkban továbbra is jelentős a befektetői érdeklődés, de még mindig nem domináns módon.
„Bár a befektetési kedv lassú élénkülése már érezhető, a főszerepben továbbra is az első otthonukat kereső fiatalok maradtak” – összegezte a januári trendeket Szegő Péter.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Tesznek a bombákra: üzenet az ajatollah fiának megválasztása
Hiába minden amerikai fenyegetés, támadás. Üzenetet küldött Irán az új választottal.
Ez a tréning 20 évre megvédheti az agyad a demenciától
Van egy módszer, amely védelmet adhat a demencia ellen.
Séfek séfe: „Ez a Miri az évad szégyene” – A nézők alaposan a földbe döngölték Krausz Gábor versenyzőjét
A Séfek séfében egy váratlan csapatcsere is volt, de a nézők főleg Mirella teljesítményével voltak elfoglalva.
Így kaphasz kedvezményes hitelt épülő lakásra
Komoly segítséget kaphatnak azok, akik lakástámogatásból szeretnének újonnan épült, még építés alatt álló ingatlant vásárolni.
Se orvos, se tanítás - az egész országban leállnak a szolgáltatások, pár nap múlva a metró se megy
Ma még a közlekedés kimarad az általános sztrájkból, de a következő napokban egész Olaszország megbénul.
Szűken a Zöldek nyertek, marad a Zöldek–CDU koalíció Baden-Württembergben
A Zöldek nyerték a dél-németországi Baden-Württemberg tartományi választását, szűk előnnyel a Friedrich Merz kancellár vezette CDU...
Meteorit tört át egy háztetőt a németországi Koblenz városában
Meteoritdarabkák okoztak károkat lakóházakban a németországi Rajna-vidék-Pfalz tartományban – közölte a helyi rendőrség vasárnap.
A Nagy Duett: egy páros számára ismét véget ért a verseny
Ritkul a mezőny.
Dráma a színpadon és a televíziók előtt: ők A Nagy Duett negyedik adásának kieső párosa
Újabb kedvenc számára ért véget A Nagy Duett.
Felfoghatatlan tragédia: tolatás közben gázolta halálra kisfiát az apa
A négyéves gyermek a helyszínen életét vesztette.
Vége a dalnak: Curtisék és Tolvai Reniék közül került ki A Nagy Duett újabb kiesője
A negyedik élőshow végén a nézőknek mindössze egy percük volt dönteni a két páros között. A búcsúzók nem voltak csalódottak,...
Ekkor lépett életbe a kijárási tilalom! Rettenetes időszak köszöntött be
Néhány éve még elképzelhetetlennek tűnt, hogy este kiürüljenek az utcák, az éttermek bezárjanak, és mindenkinek meghatározott időre...
Sport
Klujber Katrin kiborította a bilit a válogatott súlyos veresége után a kamera előtt
„Nagyon fontos, hogy a következő összetartáson leüljünk, és megvitassuk, mi lehet a probléma” – szögezte le a jobbátlövő.
Ilyen még soha nem történt Varga Barnabással, sőt világszinten is ritka
Két hónappal azután, hogy Görögországba igazolt, máris jelentősen nőtt a piaci értéke.
Slot szerint Szoboszlai a világ legjobbja, de nem abban, amit sokan gondolnak
A Liverpool holland edzője a magyar középpályásról mondott érdekes dolgokat.
Az egész világot megrengette a magyar labdarúgó-válogatott felfoghatatlan győzelme
Az 1966-os angliai világbajnokságon a brazilok legyőzése a magyar futball eddigi legnagyobb hőskölteménye.
Döbbenetes szabotázs Dárdai Mártonék meccsén, érthetetlen, hogy ez megtörtént
A Münster–Hertha találkozón a hazai ultrák kihúzták a VAR-monitor csatlakozóját, de az illetékesek ezt nem vették észe.
Kettős Mercedes-siker az F1-es szezonnyitón, Piastri el sem rajtolt hazai versenyén
Leclerc remek rajtja dobogót ért, Verstappen is jelentőset javított Ausztráliában.
Aki a Katedrálisban látta Lamine Yamal gólját, még az unokáinak is mesélni fog róla
Visszaállt a négypontos Barca-előny a La Liga tabellája élén.
Slot szerint van olyan területe a focinak, amiben Szoboszlai Dominik a világ legjobbja
Van olyan része a játéknak, amiben top 5 Szoboszlai, és van olyan, amiben a legjobb a világon.
Három gólt rúgott az Újpest futballistája, mindhármat érvénytelenítették
Krajcsovics Ábel már háromszor betalált az Újpestben, de hivatalosan még nincs gólja.
Meglepetések délutánja: a harmadosztály sereghajtója kiütötte a Premier League-csapatot
1954 óta nem volt erre példa a sorozat történetében.
Kylian Mbappé becsajozott, Párizsban kapták őket lencsevégre
Ester Expósitóval már Madridban is lefényképezték.
Kirúgták a magyar válogatott középpályás vezetőedzőjét a Bundesligában
Elfogyott a türelem.
Bulvár
Totális káosz, ő kémkedett az ukránoknak, ép ésszel felfoghatatlan, ami történt
Nagyon pórul járt a román férfi.
Eltűnt egy utasszállító repülő a radarról 239 emberrel a fedélzeten, senki sem tudja hová lett
A járat mintegy 40 perccel a felszállás után déli irányba fordult, majd végleg eltűnt a radarokról.
Egy ország döbbent meg Vitray Tamás kijelentésén, aki most végre elárulta, milyen is a viszonya Friderikusz Sándorral
Vitray Tamás és Friderikusz Sándor kapcsolata hosszú évtizedek óta ellentmondásos: hol kimondottan szívélyes a viszonyuk, hol pedig megorrolnak egymásra, s ilyenkor akár esztendőkig is tarthat, míg elássák a csatab
Kifogyott a gázolaj, korlátozzák a tankolást: újabb kúton kritikus a helyzet
Több benzinkúton mennyiségi korlátozást vezettek be, egy helyen pedig átmenetileg elfogyott a dízel.
Így jelezheti a lábujja a cukorbetegséget
A cukorbetegség rendszerint alattomosan alakul ki, és a korai tünetek nem mindig feltűnőek. A magas vércukorszint hosszabb távon károsíthatja az idegeket, ami különféle érzészavarokat vagy mozgási problémákat okoz
Elásta a csatabárdot a Fidesz és a Tisza-párt, csak ennyi kellett hozzá
A plakátoktól és politikai csatározásoktól zajos hétköznapok után egy váratlan pillanat rázta fel a közéletet.
Légifotókon a „soha nem látott” tömeg – Magyar Péter szerint tízezren gyűltek össze Pécsen, a vidék „fellázadt a Fidesz-maffia ellen”
A Tisza Párt elnöke szerint rendszerváltó hangulat uralkodott a baranyai megyeszékhelyen. Azt írta: „Orbánék patyomkin világa végképp szilánkokra tört”.
Pokoli veszélyre hívja fel a figyelmet egy ügyvédnő
Azzal, hogy a mesterséges intelligencia egyre inkább a minannapok részévé vált, a digitális manipuláció új szintjei is megjelentek. Dr. Tóth Judit Lenke adatvédelmi szakjogász és pénzmosás elleni szakértő szerint
Robert Fico elárulta, mit csinálna Magyar Péter győzelme esetén
Szlovákia kész blokkolni az Ukrajnának szánt háborús kölcsönt, és átvenni a stafétát Magyarországtól ebben, ha szükséges – jelentette ki Robert Fico szlovák miniszterelnök a közösségimédia-profilján vasár
Orosz művelet Budapesten: újabb részleteket osztott meg az információt közzétevő újságíró
Előzetesen az orosz nagykövetség Facebook-posztban reagált egy másik újságíró nekik küldött kérdéseire.
Véletlenül kikerült az internetre Vlagyimir Putyin kínos videója, gúny tárgya lett az orosz elnök
A felvétel pillanatok alatt terjedt tovább a közösségi médiában.
Itt a TV2 közleménye A Nagy Duettről
Negyedik adásával érkezik vasárnap este A Nagy Duett! Múlt héten Gallusz Nikolett és Gajdos Tamás kényszerült távozni A Nagy Duett mezőnyéből, így már csak hét páros küzdhet a legjobbnak járó címért. A nőna
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Tatabányát is érinti a vonatok késése
- Győrben is adományoztak a rászorulóknak
- Most Ön is segíthet a győri értelmi sérült gyerekeken!
- Győrnél az M1-es felhajtónál ütközött két kocsi az M85-ös körforgalomban
- Tilos látogatni a győri kardiológiát bizonytalan ideig
- Eltűnt a 15 éves győri fiú, Bence
- Toborzás az Egészség-Piacon, Győrben
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
